Chi Sono
Dopo oltre dieci anni di esperienza in alcuni dei più prestigiosi gruppi immobiliari internazionali, ho scelto di fondare il mio brand e creare una rete immobiliare indipendente. Una scelta nata da una visione chiara: il mercato immobiliare moderno è globale e collaborativo.
Credo fermamente che un collega in Germania, Portogallo, Spagna, Russia, Polonia, Stati Uniti – o in qualsiasi altro paese – possa contattarmi per concludere insieme una trattativa.
La mia rete si basa su relazioni solide, affidabili e internazionali, che consentono di vendere un immobile senza confini, esponendolo a una platea globale di acquirenti qualificati.
Competenze e Qualifiche
Sono un geometra abilitato, iscritto all’Albo del Collegio dei Geometri di Trapani (n. 1976), e un agente immobiliare professionista, iscritto presso la Camera di Commercio di Trapani con REA TP 197548.
Pur essendo regolarmente iscritto all’Albo, non esercito la libera professione di geometra, per evitare ogni conflitto di interessi con l’attività di mediazione immobiliare.
Tuttavia, questa formazione tecnica avanzata mi consente di essere costantemente aggiornato sulle normative in materia di catasto, urbanistica, demanio, beni culturali e molto altro — un vantaggio concreto per chi vende o acquista con me.
Il Mio Metodo: Non una semplice agenzia, ma un consulente immobiliare
Offro un servizio esclusivo e su misura, rivolto a clienti che cercano competenza, trasparenza e risultati.
Per questo motivo lavoro solo con incarichi fiduciari in esclusiva, che mi permettono di garantire un'assistenza completa e dedicata, dal primo incontro fino al rogito notarile (e oltre).
Il Modello Operativo
🔎 1. Sopralluogo e analisi preliminare
Effettuo un sopralluogo tecnico per comprendere appieno le caratteristiche dell’immobile e raccogliere la documentazione iniziale necessaria.
📊 2. Valutazione ufficiale del reale valore di mercato
Elaboro una valutazione professionale e motivata, basata su analisi comparative, dati oggettivi e considerazioni tecniche.
Questa valutazione rappresenta il primo passo concreto verso una vendita efficace e consapevole.
✅ Solo se la valutazione viene accettata dal venditore, si procede alla firma dell’incarico in esclusiva.
✍️ 3. Incarico fiduciario in esclusiva
Conferito l’incarico, attivo immediatamente l’intero processo operativo, con un impegno totale nella promozione e nella gestione dell’immobile.
🌍 4. Marketing strategico e internazionale
Ogni immobile viene promosso con un piano marketing su misura:
- Servizi fotografici e video professionali
- Virtual tour e planimetrie 3D
- Traduzioni per i mercati esteri
- Pubblicazione su portali immobiliari qualificati (italiani e internazionali)
- Condivisione con una rete selezionata di colleghi in Italia e all’estero
🧾 5. Verifica documentale e fascicolo tecnico
Mi occupo personalmente della verifica completa della documentazione, redigendo un fascicolo tecnico-urbanistico dell'immobile.
Questo garantisce una compravendita fluida e senza sorprese, con il notaio pronto a procedere al rogito in totale sicurezza.
💼 6. Gestione trattativa e assistenza fino al rogito
Seleziono solo acquirenti qualificati e realmente interessati. Seguo direttamente ogni fase della trattativa fino alla firma dell’atto notarile, coordinando tutti i professionisti coinvolti (notaio, banca, tecnici, legali).
🤝 7. Assistenza post-vendita
Anche dopo la vendita, resto a disposizione per volture, subentri o altre necessità.Per me, la fiducia del cliente non termina con il rogito.
❗ Nota importante per i venditori: niente esclusiva, niente incarico
Scegliere di vendere senza esclusiva può sembrare una maggiore libertà, ma in realtà è spesso fonte di confusione, doppie trattative, perdita di controllo sul valore percepito e poca efficacia sul mercato.
Per questo motivo, non accetto incarichi senza esclusiva.
Il mio metodo è chiaro e trasparente:
- Sopralluogo tecnico
- Valutazione professionale
- Se la valutazione viene accettata → incarico in esclusiva
- Attivazione del piano di vendita e promozione internazionale
Con l’esclusiva posso garantire un servizio personalizzato, professionale e strategico, mirato al risultato.
Senza esclusiva, non posso offrire lo stesso livello di qualità e per questo motivo non prendo in carico la vendita.
La differenza? Un metodo, una visione, una rete globale.
Affidarsi a me significa scegliere un consulente, non un semplice agente.
Con competenza tecnica, visione internazionale e un approccio trasparente, ti accompagno in ogni fase, proteggendo il valore della tua proprietà e i tuoi interessi.